ЖК «Анжи сити»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Анжи сити» строится в Ленинском районе Махачкалы. Квартал застройки ограничен улицами Малыгина, Юсупова, проспектами Гамидова и Расула Гамзатова. Помимо этих городских автодорог транспортную доступность микрорайона обеспечивают улица Батыра и проспект Петра I. Жители новостройки смогут без проблем добраться в любой район города. Расстояние до железнодорожного вокзала – менее 3 километров, добраться до него можно на машине или городском транспорте за 5-10 минут. Дорога до аэропорта займет порядка получаса. Удобно выбрано расположение ЖК и относительно сети общественного транспорта. В пределах 3-5 минут расположены остановки троллейбусов и маршрутных такси, едущих в разные части города.

Инфраструктура

Масштабы и высокий класс жилого комплекса «Анжи сити» предполагают наличие собственной хорошо развитой инфраструктуры. Для транспорта жильцов спроектирован подземный паркинг на 350 машиномест, попасть в который можно будет на лифте или по лестнице. Площадь закрытой для посторонних придомовой территории – 5000 кв. метров. Здесь появится игровая площадка, прогулочные дорожки, зона отдыха, спортивный уголок, элементы ландшафтного дизайна. На двух этажах стилобата расположены помещения коммерческого назначения, входы в них оборудованы со стороны улицы, чтобы посетители не нарушали покой обитателей ЖК. Стоит отметить также наличие автономной системы жизнеобеспечения, например, на случай отключения воды предусмотрены аварийные резервуары. Высокий уровень безопасности обеспечит собственная служба охраны, камеры видеослежения и консьерж-сервис.

Инфраструктура района застройки представлена широчайшим выбором объектов. В пределах 15 минут ходьбы от новостройки есть общеобразовательная школа, гимназия, частное образовательное учреждение, два муниципальных и несколько частных детских садов, ВУЗы, центр раннего развития, поликлиники для детей и взрослых, аптеки, отделения банков, почта, предприятия бытового обслуживания. Хватает поблизости и торговых предприятий, от небольших магазинов шаговой доступности до крупных супермаркетов и рынков. В пешей доступности есть фитнес-клуб, драмтеатр, кафе, рестораны, кинотеатр и другие места для проведения досуга.

Экологическая обстановка в районе застройки – удовлетворительная. Рядом достаточно много зелени, но в то же время поблизости расположены крупные автодороги и транспортные узлы, промышленная зона Ленинского района.

Надежность застройщика

Строительство «Анжи сити» ведет «Капитал-инвест», основанная в 2012 году. Несмотря на относительную молодость, предприятие уже построило и сдало в эксплуатацию два жилых комплекса. Стоит отметить, что компания полностью контролирует каждый этап строительного процесса, от подбора земельного участка до продажи готовой недвижимости. Отдельное внимание уделяется созданию благоприятной среды обитания: выбору месторасположения, благоустройству придомовых территорий, организации внутренней инфраструктуры. Надежность застройщика оценивается, как достаточно высокая, строительство «Анжи сити» ведется в соответствии с графиком.

Архитектура

Жилой комплекс «Анжи сити» включит в себя шесть жилых домов высотой 14-16 этажей, расположенных вокруг высотного пятизвездочного отеля GrandCapitalна 117 номеров. Все здания размещены на общем двухэтажном стилобате. Строительство велось на основе монолитных железобетонных конструкций, фасады – витражное остекление и фибробетон. Помещения общего пользования будут отремонтированы по авторскому дизайн проекту с применением высококлассных материалов.

Покупателям предлагаются квартиры площадью от 50 до 238 кв. метров, в том числе двухуровневые пентхаусы на верхних этажах. Высота потолков в жилых помещениях – 3,1 метров. Застройщик выполнит предчистовую отделку и подведет все коммуникации.